2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.6万円/㎡
前年比-6.6%
名古屋市千種区
46.5万円/㎡
前年比-18.8%
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グランスイート千種タワー
愛知県名古屋市千種区内山一丁目
名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩5分
2010年築 / 30階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
6,392万円
70.1万円/㎡
4,329
5,705
7,080
8,456
AI査定結果
推定相場価格
6,392万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,705万円〜7,080万円
62.6万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
グランスイート千種タワー
6,980万円（76.6万円/㎡）/ 24階 / 91.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は60.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 6,980万円 | 76.6万円 | 24階 | 91.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,720万円 | 65.3万円 | 20階 | 56.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/01 | 2,990万円 | 61.8万円 | 6階 | 48.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,498万円 | 61.4万円 | 18階 | 56.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/11 | 6,480万円 | 75.7万円 | 26階 | 85.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 4,780万円 | 43.0万円 | 16階 | 111.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 6,380万円 | 61.7万円 | 16階 | 103.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,998万円 | 57.0万円 | 20階 | 87.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 3,590万円 | 63.0万円 | 18階 | 56.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/12 | 3,590万円 | 63.0万円 | 18階 | 56.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 4,998万円 | 57.0万円 | 21階 | 87.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,400万円 | 54.9万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/14 | 2,580万円 | 59.0万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,400万円 | 54.9万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/12 | 5,200万円 | 60.1万円 | 20階 | 86.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 2,400万円 | 54.9万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2025/03/29 | 5,850万円 | 68.3万円 | 27階 | 85.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 5,548万円 | 63.3万円 | 20階 | 87.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,680万円 | 61.3万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/02/23 | 4,150万円 | 51.1万円 | 14階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,680万円 | 61.3万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2025/02/20 | 3,580万円 | 54.3万円 | 8階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 7,460万円 | 67.8万円 | 24階 | 110.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,980万円 | 69.8万円 | 27階 | 85.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 5,780万円 | 63.4万円 | 23階 | 91.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,780万円 | 63.6万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/14 | 5,548万円 | 63.3万円 | 21階 | 87.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,780万円 | 63.6万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2024/11/30 | 3,880万円 | 58.9万円 | 8階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,890万円 | 66.1万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/05 | 2,890万円 | 66.1万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/10/16 | 2,890万円 | 66.1万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/09 | 5,980万円 | 64.5万円 | 28階 | 92.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 48.9万円 | 10階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 6,180万円 | 66.7万円 | 28階 | 92.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 7,990万円 | 72.6万円 | 23階 | 110.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,350万円 | 53.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/22 | 4,980万円 | 62.0万円 | 28階 | 80.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 60.1万円 | 22階 | 66.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 51.0万円 | 10階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,650万円 | 50.7万円 | 10階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,780万円 | 52.1万円 | 10階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/25 | 8,380万円 | 76.1万円 | 23階 | 110.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,200万円 | 63.5万円 | 22階 | 66.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 56.8万円 | 20階 | 87.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 8,580万円 | 78.0万円 | 23階 | 110.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 5,480万円 | 68.2万円 | 28階 | 80.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/07 | 4,980万円 | 54.3万円 | 10階 | 91.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 5,480万円 | 59.8万円 | 10階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 4,790万円 | 56.6万円 | 9階 | 84.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,200万円 | 48.6万円 | 2階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,580万円 | 59.0万円 | 8階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 44.8万円 | 16階 | 111.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,490万円 | 62.8万円 | 18階 | 103.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.6%下落、名古屋市千種区では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して64.7%割高です。
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